Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

€ 1.025.000

Zinshaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 144717
Anbieter:Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Region:Wien 16., Ottakring
Adresse:Brunnenmarkt
Baujahr:1900
Wohnfläche:731 m²
Kaufpreis:1 025 000,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Altbau, Garten, Heizungsart: Etagenheizung (Gas)

Beschreibung

Charmantes Zinshaus mit Potential und grünem Hof in Bestlage! TOP Infrastruktur + Perfekte Anbindung!

Kleines Zinshaus mit großem Potential! Perfekte und beliebte Lage im 16.Bezirk + Ideale Anbindung!

Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit großem grünen Innenhof bestehend aus einer Teilunterkellerung, EG, 1./2./3. Stock sowie einem Rohdachboden.

Facts: 

Bauland Wohngebiet, Bauklasse 3 beschränkt auf 14m, geschlossene Bauweise

Bruttogeschoßfläche (inkl. Außenwände und Kamine): ca. 158,46m²

Aktuelle Bestandsfläche/Netto-Wohnfläche: ca. 386m²

Erzielbare Netto-Wohnfläche nach Erweiterung und Ausbau: ca. 731m² + Terrassen: ca. 101m²

6 Wohnungen im Bestand / davon 1 leer und 1 befristet vermietet bis 02/2019

Kaufpreis: € 1.025.000.-

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Beste Infrastruktur + Tolle öffentliche Anbindung + Ruhige Seitengasse + Ums Eck vom beliebten Brunnenmarkt!
Die Lage wird Sie begeistern!
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, ebenso der so beliebte Brunnenmarkt und das Yppenviertel sowie zahlreiche Restaurants und kleine Lokale!
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn nur ca. 2 Gehminuten entfernt, Bus nur ca. 4 Gehminuten entfernt, U-Bahn ca. 5-6 Gehminuten
Hot Spots in der Nähe: Brunnenmarkt, Yppenviertel, Schmelz, Ottakringer Brauerei, Lugner City, Wilhelminenberg
Ihre neue Wohnung ist idealer Ausgangspunkt um rasch in die City zu gelangen oder aber ins Grüne wie zb. dem nahe gelegenen Wilhelminenberg oder die Steinhofgründe!

Gewerblicher Anbieter




Ihre Nachricht an den Anbieter:

Senden Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt (144717) an den Anbieter (* Pflichtfeld):

   






Ich verzichte darauf, über Immobilien/Karriere-Angebote des STANDARD per E-Mail informiert zu werden. Weitere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung. Ich bestätige, dass ich älter als 14 Jahre bin.
DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an obengenannten Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.