Revitalisieren Sie dieses Schmuckstück mit Tradition und Geschichte

Revitalisieren Sie dieses Schmuckstück mit Tradition und Geschichte

€ 350.000

Zinshaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1644/2236
Anbieter:RE/MAX Plus in St. Pölten
Region:Steiermark Bruck an der Mur
Adresse:8630 St. Sebastian
Baujahr:ca. 1907
Wohnfläche:1 715 m²
Grundfläche:5 600 m²
Kaufpreis:350 000,- EUR
Provision:3.00 % (exkl. MwSt)
Energieausweis:
HWB:182,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:2,69fGEE-Klasse:

Beschreibung

Revitalisieren Sie dieses Schmuckstück mit Tradition und Geschichte

Historisches Haus zum Revitalisieren
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Mariazell gelegen, erhalten Sie mit diesem Objekt die Chance, das Potential dieses ehemaligen Bahngebäudes zu heben. Egal ob als Ferienwohnungen, als Eigentumswohnungen, als Anlageobjekt - sie haben die Wahl durch eigene Planung.

3 ausgebaute Stockwerke, ein teilausgebautes Dachgeschoß und volle Unterkellerung bieten somit eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.700 m². Hohe Räume (Baujahr ca. 1907), zwei klassiche Altbau-Stiegenhäuser mit jeweils großzügigem und repräsentativem Eingang, die unmittelbare Nähe zum Wahlfahrtsort Mariazell, die grüne Umgebung mit Wanderwegen etc. beeindrucken.

Das Gebäude selbst befindet sich in einem mäßigen Zustand - es gehört eine entsprechende Grundsanierung durchgeführt.
Sie haben Interesse? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und weitere Unterlagen zur Verfügung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung:
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM
RE/MAX Plus St. Pölten
0676/702 77 04

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