NUR 20 MINUTEN VON DER STADT SALZBURG: Höhenluft - Skipiste und Langlaufloipe vor der Haustüre!

NUR 20 MINUTEN VON DER STADT SALZBURG: Höhenluft - Skipiste und Langlaufloipe vor der Haustüre!

€ 3.800.000

Einfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 3279
Anbieter:Marlies Muhr Immobilien GmbH
Region:Salzburg Salzburg-Umgebung
Adresse:5303 Thalgau
Nähe/Lage:Salzkammergut
Wohnfläche:800 m²
Grundfläche:6 883 m²
Zimmer:18
Kaufpreis:3 800 000,- EUR
Provision:3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Eigenschaften:Barrierefrei, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Keller, Lift, Neubau, Sauna

Beschreibung

NUR 20 MINUTEN VON DER STADT SALZBURG: Höhenluft - Skipiste und Langlaufloipe vor der Haustüre!

FAMILIENRESIDENZ MIT 280 Grad Panorama-Alpenblick auf die nördlichen Kalkalpen mit eigener Wasserquelle
DER SCHILIFT DIREKT VOR DER HAUSTÜRE...

Inmitten des wunderschönen Salzkammergutes zwischen Fuschl und der Stadt Salzburg, befindet sich diese großzügige Landhausvilla auf 6.883 qm idyllischem Grund, welche 2005 sehr aufwendig komplett generalsaniert wurde. In atemberaubender280 Grad Panoramalage mit unverbaubaren Blicken über die Bergwelt bis hin zum Mondsee genießt man Ruhe inmitten herrlicher Naturlandschaft.

Ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit, Abstand und ein uneingeschränkter Blick Lebensqualität pur bedeuten, wobei die Kulturhauptstadt Salzburg und der internationale Flughafen jeweils nur ca. 20 Minuten entfernt liegen.

Die Liegenschaft selbst hat eine Wohn/Nutzfläche von rund 1.000 qm und besticht durch ein großzügiges Wohnen mit einzigartigem Flair und absolut charmanter Ausstattung wie z.B. alte Kachelöfen, offene Kamine, edle Parkettböden, und vieles mehr.

Insgesamt 18 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 8 Bäder sowie 2 Appartements verteilen sich dabei auf drei Etagen zzgl. Keller, welche allesamt per Lift erreichbar sind.

Eine lichtdurchflutete Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, gepaart mit hochwertigsten Materialien und modernster Haustechnik garantieren dabei eine Wohnqualität der besonderen Art.

Des Weiteren verfügt dieses großzügige Refugium über eine Alarmanlage, Funk-Bussystem im gesamten Haus, eine große moderne Küche, eine eigene Trinkwasserversorgung mit 2 eigenen Quellen.

Durch die Ausführung in Massivbauweise in Verbindung mit den verwendeten Baustoffen sind ein geringer Erhaltungsaufwand sowie niedrige Betriebskosten garantiert.

Das Freizeitangebot reicht vom Schwimmen im nahe gelegenen Fuschl- und Mondsee, Segeln und Angeln, Spazierengehen und Joggen durch die herrliche Natur.

Skifahren und Langlaufloipen direkt vor der Haustüre. Die umliegenden Golfplätze Gut Altentann, Mondsee - St. Lorenz, Drachenwand, sowie Golfclub Fuschlsee und Römergolf erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Die Internationale Schule befindet sich nur 20 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Central heating

Gewerblicher Anbieter




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