Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

€ 278.000

Mehrfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1270758
Anbieter:NEUHAUSER IMMOBILIEN
Region:Kärnten Klagenfurt Land
Adresse:Wörthersee
9210 Pörtschach am Wörthersee
Nähe/Lage:Nähe Wörthersee
Baujahr:1968
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung!
Wohnfläche:200 m²
Grundfläche:797 m²
Zimmer:8
Kaufpreis:278 000,- EUR
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Balkon, Dusche, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Terrasse

Beschreibung

Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

Schönes gepflegtes und großes 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee

 

Lage: 9210 Pörtschach am Wörthersee

Nähe: Karawankenblickstrasse

Wohn-/Nutzfläche ca.: 200m² plus ca. 100m² Vollkeller und Balkone.

Grundstück: 797m² gepflegtes und eingefriedetes Grundstück.

Baujahr : um die 1965/1966

Beschreibung: Schönes geräumiges 200m² Zweifamilienwohnhaus in Pörtschach am Wörthersee bestehend aus: Keller ca. 100,00m²: Gang (12,00m²), 1 Werkstätte (15,10m²), 1 Kellerraum (16,65m²), 1 Kellerraum (24,01m²), 1 Kellerraum (10,13m²), 1 Waschraum (11,67m²) und 1 Heiz- und Tankraum (15,62m²). Erdgeschoss ca. 100m²: Stiegenhaus/Vorraum (12,00m²), 1 schönes Wohnzimmer (25,00m²), 1 schöne Wohnküche (16,02m²) mit Speis, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon (16,72m²), 1 Schlafzimmer mit Balkon (16,72m²), 1 Zimmer (10,67m²), 1 neues traumhaftes Bad mit Dusche und WC (6,00m²). Obergeschoss ca. 100,00m²: 1 Vorraum/Gang (13,00m²) 1 Wohnzimmer (19,00m²), 1 Wohnküche (16,02m²), 2 Schlafzimmer jeweils mit Balkonen (16,72m²), 1 Zimmer (11,13m²), 1 Dusche mit Vorraum (5,02m²), 1 WC mit Vorraum extra (1,44m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!

Stellplätze: Direkt am Grundstück

Zimmer: 8

Böden: Laminat- und Fliesenböden.

Fenster: neue Kunsstofffenster inkl. neue Kellerfenster.

Heizung: neuw. ÖL-Zentralheizung (Wolfkessel)

Bad: 1 traumhaftes neues Bad mit Dusche und WC im Erdgeschoss 1 Dusche und 1 WC im Obergeschoss.

Möblierung: 2 Küchen mit Geräten.

Zustand: Schön

Beziehbar: Nach Vereinbarung!

Betriebskosten:

  • € 360,-- Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig
  • € 326,-- Grundsteuer, jährlich
  • € 95,-- Strom, monatlich


Kaufpreis: € 278.000,--



Ansprechpartner:

Manfred NEUHAUSER

T: +43 (0) 664.400 77 70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

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Allgemeiner Hinweis:

Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.

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