CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

€ 200

Anlagewohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 22
Anbieter:Kmenta & Partner GmbH
Region:Vorarlberg Bregenz
Adresse:Hofsteigstraße
6971 Hard
Baujahr:1974
Wohnfläche:58 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:215 490,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):200,- EUR
Betriebskosten:200,- EUR
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaften:Altbau, Autoabstellplatz, Badewanne, Balkon, Erdgeschoß, Garten, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Keller, Küche, Parkettboden

Beschreibung

CLEVERES INVESTMENT MIT DER RICHTIGEN ANLAGE

Die Liegenschaft  befindet sich in der begehrten Bodenseegemeinde Hard, in ruhiger Lage.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleingliedrigen Wohnanlagen.

Die Fassade inkl. Fenster, Jalousien und Balkone wurde im Jahre 2006/2007 saniert.

Das Anlageobjekt bietet durch die ideale Größe eine optimale Vermietung, da eine große Nachfrage besteht.
Die Wohnung  Top 9 ist derzeit  mit einer Monatsmiete in Höhe von € 542,73 vermietet. Mietvertragsende ist der 31.03.2021. Erzielbare Monatsmiete ab 4/2021 ist  € 700,00 p.m. (Rendite ca.3,4% p.a.)

Top 9 (EG) bietet folgende Raumaufteilung: 
Esszimmer mit Küche (inkl. Einbauküche), Wohnzimmer, Schlafzimmer,   Bad mit Badewanne und WC, Vorraum, Balkon, Abstellraum und Kellerabteil (3,83m²).

Der Wohnung Top 9 ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.

 



Lage:
Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr sind in der Nähe.

Gewerblicher Anbieter




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