Klagenfurt-zentrale Toplage: Mehrfamilienhaus

Klagenfurt-zentrale Toplage: Mehrfamilienhaus

€ 322.222

Mehrfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2763/769
Anbieter:Wörthersee Immobilien GmbH
Region:Kärnten Klagenfurt(Stadt)
Adresse:9020 Klagenfurt
Baujahr:ca. 1927
Wohnfläche:200 m²
Grundfläche:303 m²
Zimmer:6
Kaufpreis:322 222,- EUR
Provision:3.60 % (inkl. MwSt)
Eigenschaften:Altbau, Garage, Garten, Heizungsart: Zentralheizung (Gas), Keller, Terrasse, WG-tauglich
Energieausweis:
HWB:255,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:3,14fGEE-Klasse:

Beschreibung

Klagenfurt-zentrale Toplage: Mehrfamilienhaus

Klagenfurt: Interessante Lage...am Fuße des Kreuzbergls

Mehrfamilienhaus mit Potential.....erweiterbar....auch auf 3 Wohneinheiten

Absolute Zentrumsnähe und gute Infrastruktur - selten gebotene Lage


Ein ideales Objekt für Familien oder Anleger zur Vermietung, alternativ kann es z.B. auf drei Wohneinheiten ausgebaut werden.

1962 wurde das Mehrfamilienhaus auf seine derzeitige Größe umgebaut und erweitert. Derzeit verfügt das Haus über zwei seperate Wohneinheiten und einer traumhaften Dachterrasse.
Ein begrünter Vorgarten mit einem Einfahrtstor befindet sich an der Südostseite der Liegenschaft.

Räumlichkeiten-Bestand:
- Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, drei Zimmer, Badezimmer
- Obergeschoss: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten.
Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Gewerblicher Anbieter




Ihre Nachricht an den Anbieter:

Senden Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt (2763/769) an den Anbieter (* Pflichtfeld):

   






Ich verzichte darauf, über Immobilien/Karriere-Angebote des STANDARD per E-Mail informiert zu werden. Weitere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung. Ich bestätige, dass ich älter als 14 Jahre bin.
DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an obengenannten Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.