EINZELHANDEL IN BESTER LAGE UND MODERNER UMGEBUNG!

EINZELHANDEL IN BESTER LAGE UND MODERNER UMGEBUNG!

€ 1.590.000

Geschäftslokal, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1080/3182
Anbieter:Regger Immobilien
Region:Kärnten Spittal an der Drau
Adresse:Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
9800 Spittal an der Drau
Baujahr:2020
Verfügbar ab:2020
Nutzfläche:580 m²
Kaufpreis:1 590 000,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Barrierefrei, Erdgeschoß, Erstbezug, Neubau
Energieausweis:
HWB:28,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:0,76fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

EINZELHANDEL IN BESTER LAGE UND MODERNER UMGEBUNG!

Das Projektareal liegt inmitten der Spittaler Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt: Unmittelbar an den Burgplatz
angrenzend eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. 

In der zweiten Baustufe werden auch die denkmal-geschützten Umfahrerhäuser in das Gesamtprojekt integriert: Nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes revitalisiert und an die Anforderungen einer moderne Immobilie adaptiert erweitern sie das Projektareal gemeinsam mit dem Neubau der Baustufe II um weitere 3.100 m² Bruttogeschossfläche für Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen.

Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt II Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at.

 

In bester Zentrumslage von Spittal an der Drau, in der Baustufe II des neuen Rathausmarktes, entsteht eine große Fläche für ein Einzelhandelsgeschäft. 

Direkt vor dem Geschäftslokal befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, welcher Ihren Kunden ein bequemes und unkompliziertes Einkaufserlebnis ermöglicht. 

Die hellen Räumlichkeiten und die großen Fensterflächen bringen einen modernen Touch ins Innere des Geschäftes. Gestalten Sie, wie Sie es sich erträumen und bieten Sie Ihren Kunden die Möglichkeit, das Einkaufen für den täglichen Alltag, als etwas ganz Besonderes zu empfinden. Sie werden sehen, Ihre Kunden, werden Sie mit Sicherheit immer beehren.

Praktisch ist die Anlieferungsrampe für Ihre Waren durch den LKW, welche man direkt vom Parkplatz erreicht. Außerdem ist in das Geschäft ein Sozialraum, ein Büro, ein Abstellraum, eine WC-Anlage sowie ein Müllraum integriert. 

Bieten Sie den zahlreichen umliegenden Bewohnern den Komfort, vor ihrer Haustüre einkaufen gehen zu können. Der Zulauf in Ihrem Geschäft wird ein sehr großer sein - die Lage spricht für sich!

Mehr Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at oder unter der Telefonnummer +43 4762 / 42 330 sowie unter office@reggerimmobilien.at.



Lage:
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Gewerblicher Anbieter




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