ANLEGER AUFGEPASST! TOP MODERNE WOHNUNG - PERFEKT ZUR VERMIETUNG GEEIGNET!

ANLEGER AUFGEPASST! TOP MODERNE WOHNUNG - PERFEKT ZUR VERMIETUNG GEEIGNET!

€ 139.920

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1080/3174
Anbieter:Regger Immobilien
Region:Kärnten Spittal an der Drau
Adresse:Zentrum, Rathausplatz, Hauptplatz, Stadtpark, Rathaus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Krankenhaus, Spittaler Auen, Millstätter See...
9800 Spittal an der Drau
Baujahr:2020
Verfügbar ab:2020
Wohnfläche:48 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:139 920,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Barrierefrei, Dusche, Erstbezug, Heizungsart: Fußbodenheizung (FERN), Lift, Neubau, Parkettboden, Terrasse
Energieausweis:
HWB:28,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:0,76fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

ANLEGER AUFGEPASST! TOP MODERNE WOHNUNG - PERFEKT ZUR VERMIETUNG GEEIGNET!

Das Projektareal liegt inmitten der Spittaler Innenstadt, nur einen Steinwurf vom Stadtpark und dem historisch bedeutenden Schloss Porcia entfernt: Unmittelbar an den Burgplatz
angrenzend eröffnet das Projektareal völlig neue Perspektiven und wird zu einem Meilenstein in der Stadtentwicklung. Die Strahlkraft des Projektes wird für eine Attraktivierung und Belebung des gesamten Stadtviertels sorgen, öffnet neue Verbindungsachsen zum Hauptplatz und lässt mit seinem Shared Space Konzept Straßen und Plätze harmonisch ineinanderfließen. 

In der zweiten Baustufe werden auch die denkmal-geschützten Umfahrerhäuser in das Gesamtprojekt integriert: Nach den Vorgaben des Bundesdenkmalamtes revitalisiert und an die Anforderungen einer moderne Immobilie adaptiert erweitern sie das Projektareal gemeinsam mit dem Neubau der Baustufe II um weitere 3.100 m² Bruttogeschossfläche für Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen.

Werden auch Sie Teil dieser Bewegung und erwerben Sie im Projekt Rathausmarkt II Ihr neues Zuhause - nähere Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at.

 

Diese Immobilie eignet sich perfekt zur Vermietung - die Wohnung ist neu, barrierefrei, modern und hochwertig. Außerdem punktet die absolut zentrale Lage, mitten in der Innenstadt! 

Im 1. Obergeschoss des neuen Rathausmarktes Baustufe II finden Sie diese tolle Terrassenwohnung. Die Raumaufteilung ist durchdacht und optimal geplant. Kein Platz der 48 Quadratmeter wird verschwendet. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorraum und ein geräumiger Wohnbereich bieten Komfort auf ganzer Linie. Die große Terrasse, welche von Wohnraum aber auch von Schlafzimmer aus erreichbar ist, ist ein wahrer Traum. Auf rund 23 Quadratmetern können Sie die Sonnenstrahlen genießen und mit Ihren Liebsten den Alltag ausklingen lassen. 

Sehr gerne suchen wir für Sie, als Serviceleistung, kostenlos Ihren ersten Mieter!

Mehr Informationen finden Sie unter www.rathausmarkt.at oder unter der Telefonnummer +43 4762 / 42 330 sowie unter office@reggerimmobilien.at.



Lage:
Spittal/Drau:

Die Stadt Spittal an der Drau ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Kulturelle Veranstaltungen sind ein wichtiger Bestandteil vom Leben in Spittal. So sind die Komödienspiele weit über die Grenzen der Region hinaus bekannt. Auch das Salamancafest und der internationale Chorwettbewerb sind Fixpunkte des Veranstaltungsplans. Das altehrwürdige Schloss Porcia bildet einen stimmungsvollen Rahmen für diese Veranstaltungen. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie die Talstation des Schigebietes Goldeck. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat mit Sicherheit für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Gewerblicher Anbieter




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