GÄNSERNDORF - 85 m² PRAXIS ODER BÜRO IN SEHR GUTE LAGE

GÄNSERNDORF - 85 m² PRAXIS ODER BÜRO IN SEHR GUTE LAGE

€ 978

Büro, Miete, Angebot,
Objektnr. 7968
Anbieter:equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Region:Niederösterreich Gänserndorf
Adresse:2230 Gänserndorf
Nutzfläche:85 m²
Zimmer:3
Gesamtbelastung:977,50 EUR
davon: 
  Miete:850,00 EUR
  Betriebskosten:127,50 EUR
  Umsatzsteuer:195,50 EUR
  
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution:3 Bruttomonatsmieten
Eigenschaften:Heizungsart: Etagenheizung (Gas)

Beschreibung

GÄNSERNDORF - 85 m² PRAXIS ODER BÜRO IN SEHR GUTE LAGE

Sie möchten sich vergrößern oder expandieren? Dann haben wir das Richtige für Sie!

In Gänserdorf - in der beliebten Bahnstraße - kommen diese großzügigen Büro-/Geschäftsräumlichkeiten zur Vermietung.

Die Gesamtfläche von ca 85m² teilt sich in

- den Empfangsraum (ca 33,8m²)
- Büro 1 (ca 19,2m²) und
- Büro 2 (ca. 21,6m²).

Das Raumprogramm wird durch eine Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum/Serverraum (ca 5,8m²) vervollständigt. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über eine Büro-mäßige Ausstattung mit Netzwerk.

Es besteht die Möglichkeit das "Nachbarbüro" dazu zu mieten, womit sich die Fläche auf ca. 216m² erhöht. Das benachbarte Objekt besteht aus weiteren 4 Büros, einer Teeküche/Sozialraum, zwei WC sowie einem Abstellraum.

PREISINFORMATION 

-  Monatliche Miete (inkl. BK und Ust): EUR 1.173,-

-  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

-  Vergebührung: EUR 422,28

Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.

INTERESSE?

Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der E-Mail office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19-34 zur Verfügung. 

Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage:
Nähe Bahnhof, Bezirksgericht, Bezirkshauptmannschaft

Gewerblicher Anbieter




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