Neuwertige Luxus-Seewohnung in Bestlage mit Outdoor-Pool

Neuwertige Luxus-Seewohnung in Bestlage mit Outdoor-Pool

€ 1.095.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. BI381
Anbieter:Seidl Immobilien GmbH
Region:Kärnten Klagenfurt Land
Adresse:9210 Pörtschach
Wohnfläche:85 m²
Kaufpreis:1 095 000,- EUR
Provision:3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt
Eigenschaften:Garage, Heizungsart: Fußbodenheizung, Terrasse

Beschreibung

Neuwertige Luxus-Seewohnung in Bestlage mit Outdoor-Pool

Pörtschach/Wörthersee
Neuwertige Luxus-Seewohnung in Bestlage mit Outdoor-Pool

Lage:
An einem der schönsten Plätze des bevorzugten Wörthersee Nordufers in der Gemeinde Pörtschach befindet sich diese exklusiv ausgestattete Seewohnung in einer erst 2017 errichteten Luxus-Wohnanlage auf einem 6.000 m² großen Seegrundstück. Die angebotene Wohnung ist von einem Innenarchitekten mit hochwertigen Materialien und Mobiliar ausgestattet worden und bietet einen faszinierenden Ausblick auf den Wörthersee und die Natur. Am großzügigen Strand, sowie am Outdoor-Pool samt Liegebereich, können Sie Ihre Seele baumeln lassen und erholsame Stunden am Wörthersee genießen.

Besonderheiten:
* direkte Seelage
* großzügiger Badestrand mit Steg
* Outdoor Pool mit Liegebereich
* traumhafte Seeblick-Terrasse
* eigener Bojenplatz
* absolute Sonnenlage

Raumaufteilung:
Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum, 2 Terrassen

Inventar - Ausstattung:
hochwertige Bauweise und Ausstattung
Böden: hochwertiger Dielen-Parkettboden (Eiche Kaschmir) & Feinsteinzeugfliesen, Steinplatten auf der Terrasse;
exklusiv, neuwertig und voll möbliert
hochwertige Varenna-Küche inkl. Geräte,
Vorbereitung Klimaanlage und Alarmanlage
elektrische Rolläden mit Insektenschutz

Baujahr/Zustand:
2017 - neu

Sonstiges:
Fußbodenheizung - Pellets-Zentralheizung,
2 Tiefgaragenplätze
Barrierefrei mit Lift
1 Kellerabteil

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf sowie der Gesamtenergieeffizienzfaktor gemäß gesetzlich vorgeschriebenem Energieausweis wurden vom Eigentümer angefordert.

Wohnfläche:
ca. 85 m² zzgl. ca. 20 m² Terrasse

Kaufpreis: EUR 1.095.000,00

Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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