Velden: Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

Velden: Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

€ 455.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. KG966
Anbieter:Seidl Immobilien GmbH
Region:Kärnten Villach Land
Adresse:9220 Velden
Wohnfläche:106 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:455 000,- EUR
Provision:provisionsfrei
Eigenschaften:Garage, Heizungsart: Fußbodenheizung (PELLET), Lift, Provisionsfrei, Terrasse

Beschreibung

Velden: Neubau-Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

Velden/Wörthersee
CALLISTA - Exklusives Naubauprojekt mit Seeblick und Bademöglichkeit

Lage:
In Velden Auen am ruhigen und sonnigen Südufer des Wörthersees entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit vier Häusern und insgesamt 44 Eigentumswohnungen. Das mondäne Velden mit südlichem Flair sowie dem Casino, exklusiven Boutiquen, Top-Restaurants und dem berühmten Schlosshotel sind nicht einmal drei Kilometer entfernt. Für ausgiebigen Badespaß sorgt das nur 150 m entfernte Strandbad Schiefling. Es hat eine Fläche von insgesamt ca. 7.500 m² und bietet neben zahlreichen Attraktionen wie Surfen, Wasserski und Tretbootverleih eine große Stegfläche sowie ein Café - Restaurant mit herrlichem Ausblick auf den Wörthersee.

Projekt:
CALLISTA bedeutet auf Griechisch "mehr als schön". Und mehr als schön ist das Leben am Wörthersee. Das klingt nach kristallklarem, herrlich blauem Wasser. Und diesen Luxus quasi vor der Haustüre genießen Sie Tag für Tag in Ihrem neuen Zuhause. Auf einem mehr als 10.000 m² großem Grundstück in absolut traumhafter Lage wird dieses exklusive Wohnbauprojekt mit 44 Eigentumswohnungen sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Von den Wohnungen aus wird einem ein atemberaubender Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee geboten. Die Anlage besticht durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie einem Outdoor-Pool samt Poolhaus!

Besonderheiten:
* traumhafte Aussicht auf den Wörthersee
* Outdoor-Pool mit Poolhaus (Umkleidekabinen + Sanitäranlagen)
* großzügig dimensionierte Balkone/Terrassen
* Penthäuser mit XXL-Terrassen
* exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
* barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss
* große Panoramafenster

Bauweise - Ausstattung:
Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr:
Fertigstellung Frühjahr 2020

Sonstiges:
Pellets - Fußbodenheizung
Lift - barrierefrei
großzügige Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 25 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 09.12.2015
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,45

Noch verfügbare Einheiten:

Haus A:

1.OG - TOP 8: 66 m² zzgl. 17 m² Balkon - KP EUR 295.000,00

Haus B:

EG - TOP 2: 100 m² zzgl. 56 m² Terrasse + 118 m² Garten - KP EUR 435.000,00

Haus D:

EG - TOP 1: 62 m² zzgl. 34 m² Terrasse + 128 m² Garten - KP EUR 270.000,00
EG - TOP 2: 59 m² zzgl. 42 m² Terrasse + 187 m² Garten - KP EUR 260.000,00
EG - TOP 5: 78 m² zzgl. 58 m² Terrasse + 150 m² Garten - KP EUR 342.000,00
1.OG - TOP 9: 107 m² zzgl. 40 m² Balkon - KP EUR 455.000,00
DG - TOP 11: 121 m² zzgl. 130 m² Terrasse - KP EUR 662.000,00
DG - TOP 12: 131 m² zzgl. 124 m² Terrasse - KP EUR 730.000,00

Provision:
Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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