Großzügige Verkaufsfläche - hohe Kundenfrequenz!

Großzügige Verkaufsfläche - hohe Kundenfrequenz!

€ 3.871

Geschäftslokal, Miete, Angebot,
Objektnr. 33040
Anbieter:RIWOG Real Estate Management GmbH
Region:Kärnten Wolfsberg
Adresse:9433 Burgstall
Nutzfläche:11 m²
Gesamtbelastung:3 871,42 EUR
davon: 
  Miete:3 134,31 EUR
  Betriebskosten:374,92 EUR
  Umsatzsteuer:774,28 EUR
  
Heizkosten:434,63 EUR
Provision:3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution:6 Bruttomonatsmieten
Eigenschaften:Barrierefrei, Erdgeschoß, Heizungsart: Fernwärme, Klimatisiert

Beschreibung

Großzügige Verkaufsfläche - hohe Kundenfrequenz!

Hierbei handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft in St. Andrä, welche eine perfekte Anbindung an die Autobahn hat.
Sie ist ausgestattet mit einer großzügigen Verkaufsfläche, Sozialräumen und Lagerflächen. Genügend Parkplätze vorhanden.
Die umliegenden Geschäfte garantieren eine permanent hohe Kundenfrequenz!
 

Zur Zeit wird die Außenfassade noch renoviert. Der Innenausbau der Geschäftsfläche ist von Kundenseite aus selbst zu tragen. Die Geschäftsräumlichkeiten verfügen über eine Klimaanlage.
Geheizt wird mittels Fernwärme. 

Beziehbar: Ab sofort.

Monatsmiete: € 3.134,31,--- zzgl. 20 % Ust.
BK:  € 374,92  zzgl. 20 % Ust.
HK: € 362,19 zzgl. 20% USt.  
Kaution: 6 BMM

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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