Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

€ 368.000

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 29038
Anbieter:EHL Immobilien GmbH
Region:Wien 18., Währing
Adresse:Türkenschanzpark
Baujahr:2017
Verfügbar ab:1.Quartal 2019
Wohnfläche:69 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:368 000,- EUR
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaften:Balkon, Garage, Heizungsart: Zentralheizung (FERN), Lift, Neubau
Energieausweis:
HWB:38,71kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:1,28fGEE-Klasse:

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

Direkt im Herzen von Gersthof entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche. Auf insgesamt mehr als 12.000m²-aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäudeteilen und - in naher Zukunft - auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss.

Sie können frei nach Ihren Bedürfnissen wählen: eine im Originalzustand belassene Wohnung, eine exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen renovierte Wohnung, eine bereits fertig sanierte Erstbezugswohnung - oder eines der exklusiven Penthouses mit Dachterrasse und Fernblick, die Ihnen schon in naher Zukunft neue Zukunftsperspektiven eröffnen werden.

Hochwertige Ausstattungskriterien:

  • Echtholzparkettböden
  • Freifläche bei jeder Wohnung
  • Elektrische Außenjalousien in jeder Wohnung
  • Wohnen nach Maß - breite Palette an Ausstattungsdetails für Küche, Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, und Medientechnik

Lage und Infrastruktur:

In direkter Umgebung befinden sich zwei weitläufige Parklandschaften (Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark), diverse Nahversorger, mehrere Schulen und Arztpraxen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße. Upper West ist optimal an die Innenstadt angebunden (Straßenbahnlinie 41, Schnellbahn S 45, Straßenbahn 9, 40).

Ein Stellplatz kann um EUR 37.500.- dazugekauft werden.

Betriebskosten:
Derzeit wird mit ca. 2,18 EUR / m2 Nutzfläche sowie ca. 0,19 EUR / m2 Nutzfläche für den Lift gerechnet.
Rücklage beläuft sich auf ca. 0,40 EUR / m2 Nutzfläche.

 

Gewerblicher Anbieter




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