Geräumige Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Geräumige Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

€ 293.900

Einfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. gr.enz top 4
Anbieter:Famosahaus Bauträger GmbH
Region:Niederösterreich Gänserndorf
Adresse:Am Spitz
2301 Franzensdorf bei Groß-Enzersdorf
Verfügbar ab:Dezember 2019
Wohnfläche:102 m²
Grundfläche:198 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:293 900,- EUR
Betriebskosten:95,- EUR
Provision:provisionsfrei
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Erstbezug, Garten, Heizungsart: UnderfloorHeating (7), Keller, Provisionsfrei, Terrasse
Energieausweis:
HWB:35,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:k.A.fGEE-Klasse:

Beschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Eigengrund und 2 Parkplätzen. Provisionsfrei!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren.

Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria!

Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
  • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron)
  • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse mit Holzbelag
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 16.300,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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