2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum

2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum

€ 182.000

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. O2100122901
Anbieter:Immoexpress KG
Region:Tirol Kufstein
Adresse:6330 Kufstein
Wohnfläche:48 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:182 000,- EUR
Betriebskosten:150,- EUR
Provision:3 % inkl. 20% MwSt.
Eigenschaften:Balkon, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Keller, Küche, Lift, Neubau
Energieausweis:
HWB:146,80kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum

ÜBERSICHT: 
  • 2-Zimmerwohnung,
  • zentrale Lage,
  • Wohnnutzfläche ca. 48m²,
  • Baujahr 1975,
  • 2. Obergeschoss,
  • Lift vorhanden,
  • Kochnische,
  • Wohnraum mit Essbereich,
  • 1 Schlafzimmer,
  • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC,
  • Heizung ÖL/Zentral,
  • Lift,
  • Kellerabteil ca. 1,5m²,
  • Kaufpreis € 182.000,- zzgl. Kaufnebenkosten,
  • BK: ca. € 150,-/Monat,
  • für Anleger geeignet,
  • verfügbar ab sofort,
  • Maklerangebot

BESCHREIBUNG:
Die zum Verkauf stehende, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage.
  
Vom Vorraum aus gelangt man in den hellen und freundlichen Wohn-Essbereich; daran angeschlossen befindet sich eine Kochnische. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zugang zum Balkon dessen Verglasung, je nach Bedarf, geöffnet werden kann und somit bei jedem Wetter einen angenehmen Aufenthaltsort bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Ein vom Vorraum aus begehbares Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine, das WC sowie ein Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl/Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,5m². Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,-. Die Wohnung ist teilmöbliert.
 
Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Ämter, Ärzte, Banken, Schulen usw. sind aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Minuten sehr bequem zu Fuß erreichbar.
 
Die Wohnung ist auch als ANLEGEROBJEKT geeignet.
 
LAGE:
Die Bezirkshauptstadt Kufstein mit ca. 19.000 Einwohnern bietet alle Vorzüge einer modernen und aufstrebenden Kleinstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt der Charme und der Reiz  der Festungsstadt in den vielen belebenden Gegensätzen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine rasche  Anbindung an die Inntalautobahn. Das Umfeld bietet eine hervorragende und sehr gut ausgebaute Infrastruktur welche allen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
 
Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung   
               

Frau Rosemarie Mörth, 
TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42
E-Mail: r.moerth@immo.express   
 
Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.

Gewerblicher Anbieter




Ihre Nachricht an den Anbieter:

Senden Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt (O2100122901) an den Anbieter (* Pflichtfeld):

   






Ich verzichte darauf, über Immobilien/Karriere-Angebote des STANDARD per E-Mail informiert zu werden. Weitere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung. Ich bestätige, dass ich älter als 14 Jahre bin.
DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an obengenannten Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.