Moderne Wohnung - zwei Terrassen - Hietzinger Cottage

Moderne Wohnung - zwei Terrassen - Hietzinger Cottage

€ 1.120

Wohnung, Miete, Angebot,
Objektnr. 338/02699
Anbieter:Alkier Immobilien
Region:Wien 13., Hietzing
Baujahr:2005
Verfügbar ab:1. Juli 2018
Wohnfläche:68 m²
Zimmer:3
Gesamtbelastung:1 120,34 EUR
davon: 
  Miete:902,40 EUR
  Betriebskosten:116,09 EUR
  Umsatzsteuer:101,85 EUR
  
Provision:2 BMM (exkl. MwSt)
Kaution:5 041,- EUR
Miete/m²:13,27 EUR
Eigenschaften:Barrierefrei, Heizungsart: Etagenheizung (Gas), Keller, Lift, Neubau, Terrasse
Energieausweis:
HWB:59,30kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

Moderne Wohnung - zwei Terrassen - Hietzinger Cottage

LAGE
Repräsentative Lage im Hietzinger Cottage mit bester Infrastruktur ringsum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnlinien 58, 60, 62 und der Anschluss an die U4.

OBJEKT
Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines barrierefreien Gebäudes.

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² finden Sie wie folgt:

- Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche mit allen Geräten (ca. 25 m²)
- 2 Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 9 m²))
- 1 Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss
- 1 separates WC
- 1 Vorzimmer
- 2 Terrassen ( nord/ost mit ca. 7 m² sowie süd/west mit ca. 8 m²)

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Der Hausgarten kann mitbenützt werden.

KONDITIONEN
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 1.120,34 und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 902,40 Hauptmietzins
€ 116,09 Betriebskostenakontierung
€ 101,85 10 % Ust.

Kaution: € 5.041,53
Handling Fee Verwaltung: € 150,--
Provision: € 2.444,38 (= 2 MM € 2.036,98 zzgl. 20% Ust. € 407,40)

Der Mietvertrag wird vorläufig auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerungsoption ist gegeben.
Ein Platz in der Tiefgarage kann um € 152,40/mtl. dazu gemietet werden.

Energiekennzahlen: 59,3 Kwh/m²a - Energieklasse C

Gewerblicher Anbieter




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