An der U1: Wohnheld mit Terrasse und Loggia

An der U1: Wohnheld mit Terrasse und Loggia

€ 130

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1000
Anbieter:Global Real Partners GmbH
Region:Wien 22., Donaustadt
Adresse:Naherholungsgebiet Alte Donau, U1 Kagran, UNO, Donauzentrum, Wagramerstraße, Internationale Schule Wien
Baujahr:2018
Verfügbar ab:Mai 2018
Wohnfläche:68 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:305 579,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):130,- EUR
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Barrierefrei, Dusche, Erstbezug, Keller, Neubau, Parkettboden, Terrasse
Energieausweis:
HWB:37,90kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:0,84fGEE-Klasse:

Beschreibung

An der U1: Wohnheld mit Terrasse und Loggia

Das zur Realisierung gelangende Neubauprojekt im Baurecht in gediegenem Wohnumfeld bietet 14 hochwertige Erstbezugs-Wohneinheiten zwischen 42 m² - 68 m². Inszeniert insbesondere durch die Symbiose von Eleganz und Qualität eignen sich die Wohnungen ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Das Projekt befindet sich im 22. Bezirk Donaustadt mit exzellenter Infrastruktur. Es handelt sich um einen Stadtteil, der über eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Stadtzentrum verfügt (Direktlinie U1 Richtung Stephansdom). In der Umgebung befinden sich das Donauzentrum, Sportzentren, das Vienna International Center und Einkaufsstraßen. Das Bedeutendste ist die Alte Donau, die einen besonderen Wert für das Leben derjenigen hat, die in der Stadt leben, aber im Einklang mit der Natur bleiben wollen. Die Alte Donau ist fußläufig zu erreichen, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Die heutige Zeit übt einen immensen Druck auf den Menschen aus, wobei die Bedeutung der Lebensqualität unermesslich ist. So ist der leitende Gedanke dieses Projektes, einen qualitativ hochwertigen und angenehmen Lebensraum zu bieten.

Fast jede Einheit verfügt über eine zugeordnete, geräumige Freifläche und den Erdgeschoss-Einheiten ist ein Garten zugeordnet. Eine luxuriöse Badezimmerausstattung mit Liebe zum Detail und eine smarte Raumplanung runden dieses einzigartige Projekt ab.

Öffis: Fußläufig erreicht man die U1 Station Kagran in etwa 700 m, also ca. 11 Minuten Gehweg.

-Highlights-

- Smart-Wohnungen in Bestlage bei Alte Donau

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Sicherheitstüren

- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen

- Marken-Sanitärausstattung

- großzügige Abstellräume für jede Wohnung (mind. 4m²)

Das zur Realisierung gelangende Neubauprojekt im Baurecht in gediegenem Wohnumfeld bietet 14 hochwertige Erstbezugs-Wohneinheiten zwischen 42 m² - 68 m². Inszeniert insbesondere durch die Symbiose von Eleganz und Qualität eignen sich die Wohnungen ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger.

Das Projekt befindet sich im 22. Bezirk Donaustadt mit exzellenter Infrastruktur. Es handelt sich um einen Stadtteil, der über eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Stadtzentrum verfügt (Direktlinie U1 Richtung Stephansdom). In der Umgebung befinden sich das Donauzentrum, Sportzentren, das Vienna International Center und Einkaufsstraßen. Das Bedeutendste ist die Alte Donau, die einen besonderen Wert für das Leben derjenigen hat, die in der Stadt leben, aber im Einklang mit der Natur bleiben wollen. Die Alte Donau ist fußläufig zu erreichen, wo man die Ruhe der Natur genießen kann. Die heutige Zeit übt einen immensen Druck auf den Menschen aus, wobei die Bedeutung der Lebensqualität unermesslich ist. So ist der leitende Gedanke dieses Projektes, einen qualitativ hochwertigen und angenehmen Lebensraum zu bieten.

Fast jede Einheit verfügt über eine zugeordnete, geräumige Freifläche und den Erdgeschoss-Einheiten ist ein Garten zugeordnet. Eine luxuriöse Badezimmerausstattung mit Liebe zum Detail und eine smarte Raumplanung runden dieses einzigartige Projekt ab.

Öffis: Fußläufig erreicht man die U1 Station Kagran in etwa 700 m, also ca. 11 Minuten Gehweg.

-Highlights-

- Smart-Wohnungen in Bestlage bei Alte Donau

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung

- Sicherheitstüren

- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen

- Marken-Sanitärausstattung

- großzügige Abstellräume für jede Wohnung (mind. 4m²)


Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

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E: office@grp-immobilien.at


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