Stadthaus Kalksburg

Stadthaus Kalksburg

€ 274

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 3070/7899
Anbieter:FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Region:Wien 23., Liesing
Adresse:Breitenfurterstraße 517
Nähe/Lage:Waldrandlage, Stadtrand/Ortsrand, A
Verfügbar ab:Sofort
Wohnfläche:85 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:335 000,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):274,- EUR
Betriebskosten:274,38 EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Balkon, Heizungsart: Fußbodenheizung (Gas), Loggia, Neubau
Energieausweis:
HWB:24,70kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:0,71fGEE-Klasse:

Beschreibung

Stadthaus Kalksburg

Zum Verkauf gelangt eine ca. 85m² große 3 ZIMMERWOHNUNG inkl. ca. 10m² LOGGIA und ca. 3m² BALKON im 1.LIFTSTOCK


HIGHLIGHTS:

  • FUSSBODENHEIZUNG
  • ECHTHOLZPARKETT
  • VIDEOGEGENSPRECHANLAGE
  • SONNENSCHUTZ MIT ELEKTRISCHEN RAFFSTORES
  • GARAGENPLÄTZE IM HAUS zu KAUFEN € 22.000,--


RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia und Balkon
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Balkon
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC mit Handwaschbecken
  • Abstellraum



Ausrichtigung: ostseitig

monatl. Kosten:
Betriebskosten: € 1,90 / m² netto
Rücklage: € 0,25 / m²

Exklusives Wohnen in Kalksburg


Das Projekt


Am Rand des südlichen Wienerwalds - in Liesinger-Platz-Nähe - entsteht ein exklusives Stadthaus mit 20 freifinanzierten Wohnungen samt Tiefgarage.


Die Details


Die Architektur dieses Wohnhauses besticht durch seine Geradlinigkeit und die markanten Holzelemente, welche dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter verleihen. Im Wohnungsangebot finden sich Appartements mit 2 bis 5 Zimmern mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten sowie außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoß. Neben sowohl ökologisch nachhaltiger (HWB 24,7 / fGEE 0,71) als auch barrierefreier Bauweise ist darüber hinaus die hochwertige Ausstattung (Eichenparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug, 3fach Verglasung und Elektrische Außenjalousien) hervorzuheben. Ein parkähnlich gestalteter Gemeinschaftsgarten, die großzügige Garage und zahlreiche Fahrradabstellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.


Die Infrastruktur


An der Breitenfurter Straße - unweit vom kalksburger Kirchenplatz gelegen - bietet die Lage dieses Wohnhauses neben urbanen Vorzügen (Nahversorger in Gehweite, Shopping-Mall Riverside, Bauernmarkt am Liesinger Platz, zahlreiche renommierte Schulen und äußerst günstige Verkehrsanbindung) auch ein umfangreiches Freizeitangebot (Tennisplätze in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Breitenfurt und Laab, den Lainzer Tiergarten) und schier unendliche Wandermöglichkeiten im Biosphärenpark Wienerwald.


Zeitplan
Vergabestart: Juni 2016

Beziehbar ab sofort.

Gewerblicher Anbieter




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