ERSTBEZUG: MODERNE HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN HERRLICHER RUHELAGE (2242)

ERSTBEZUG: MODERNE HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN HERRLICHER RUHELAGE (2242)

€ 275.000

Reihenhaus / Doppelhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2242
Anbieter:Hödl Immobilien Treuhand GmbH
Region:Steiermark Leibnitz
Adresse:8431 Gralla
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:123 m²
Grundfläche:415 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:275 000,- EUR
Provision:3,6%
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Badewanne, Balkon, Dusche, Erstbezug, Garten, Heizungsart: Zentralheizung (Wärmepumpe), Neubau, Terrasse
Energieausweis:
HWB:44,60kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:0,74fGEE-Klasse:

Beschreibung

ERSTBEZUG: MODERNE HOCHWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN HERRLICHER RUHELAGE (2242)

Hödl Immobilien bietet Ihnen in Gralla eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte zum Erwerb an. Es handelt sich hier um eine sehr hochwertige Bauausführung mit folgenden Eckdaten: Ziegel-Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Tondach, Fenster 3-fach Verglasung mit Matrix-Verarbeitung, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Zentralstaubsauger mit 2000 Watt Leistung und elektrischen Jalousien. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft-Wasserwärmepumpe von der Firma Viesmann 9KW, eine Wasserentkalkungsanlage ist ebenfalls bereits installiert. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich, Abstellraum, sowie der Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Vorraum sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. 2 Autoabstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Übermittlung weiterer Informationen senden Sie bitte eine schriftliche Mailanfrage mit Ihren vollständigen Daten und Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at

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LAGE

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Ausstattung

Erstbezug, Ziegelmassiv Bau mit 25iger Ziegel und 16cm Vollwärmeschutz, Tondach, 2 Autoabstellplätze, Zentralstaubsauger, Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, ca. 12m² Balkon, Terrasse mit Garten, Energieausweis Klasse B, Energiekennzahl: HWB-ref=44,6 kWh/m²a, 0,74 fGEE

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

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