Einfamilienhaus im Ortszentrum

Einfamilienhaus im Ortszentrum

€ 180.000

Einfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2100/16053
Anbieter:IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Region:Niederösterreich Melk
Adresse:3375 Krummnußbaum
Wohnfläche:150 m²
Grundfläche:429 m²
Zimmer:5
Kaufpreis:180 000,- EUR
Provision:3.00 % (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Balkon, Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Energieausweis:
HWB:126,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:1,90fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Einfamilienhaus im Ortszentrum

Dieses Wohnhaus liegt in einer Siedlung im Ortskern von Krummnußbaum. Auf zwei Wohnebenen finden Sie genügend Platz für Ihre Familie, beziehungsweise können beide Ebenen komplett in zwei eigenständige Wohnungen geteilt werden. Im Erdgeschoss liegen neben einer Küche zwei weitere Zimmer sowie Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss erreichen Sie durch einen Gang zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Bad und ein WC. Vom größten Raum aus betreten Sie den südseitigen Balkon.
Vor zwei Jahren wurden alle Fenster getauscht und vor wenigen Wochen in eine neues Gasbrennwertgerät investiert.
Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger Garten mit einem überdachten Sitzplatz sowie einer Gerätehütte.

In Krummnußbaum finden Sie einen Lebensmittelnahversorger, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Kindergarten, Volksschule sowie Neue Mittelschule. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtgemeinde Pöchlarn mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Autobahnanschluss.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

Gewerblicher Anbieter




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