Eisentratten-Katschberg-Innerkrems: Haus/Ferienhaus inkl. Ferienwohnung!

Eisentratten-Katschberg-Innerkrems: Haus/Ferienhaus inkl. Ferienwohnung!

€ 325.000

Mehrfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1245/818
Anbieter:ERA IMED Immobilien
Region:Kärnten Spittal an der Drau
Adresse:9861 Eisentratten
Nähe/Lage:Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Aussichtslage, Ruhelage
Baujahr:2000
Wohnfläche:260 m²
Grundfläche:950 m²
Zimmer:7
Kaufpreis:325 000,- EUR
Provision:11 700,00 EUR (inkl. MwSt)
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Balkon, Garten, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Kabel/Sat-TV, Keller, Neubau, Sauna, Terrasse
Energieausweis:
HWB:104,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:1,25fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Eisentratten-Katschberg- Innerkrems: Haus/Ferienhaus inkl. Ferienwohnung!

Ein überaus exklusives Haus, geeignet als dauerhafter Wohnsitz, oder aber als entspannendes Ferienhaus. Zu dem Haus gehört auch eine Einliegerwohnung. Es ist ein neuwertiges Wohnhaus welches im Jahr 2000 durch massive Bauweise erbaut worden ist. Der ca. 60 m² geräumige Unterbau, indem sich die Einliegerwohnung befindet, hat einen eigenen Zugang.
Das Haus selber hat eine Nutzfläche von ca. 130 m² und ist mit einem Zwischen-Stockwerk gestaltet worden, wobei jeder m² praktisch genutzt worden ist. Ein schönes
geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse bietet einen Ausblick auf die Reißeck Gruppe. Eine hochwertige Siematic Küche inklusive der benötigten Geräte, 3 Schlaf- und/oder Bürozimmer, ein Fernseher/Lese Raum und ein nettes Badezimmer vervollständigen das Bild.
Im Unterbau befindet ein Erholungsraum mit Sauna, Dusche und Fitness Geräten. Daneben sind ein geräumiger Abstellraum und ein Kesselraum mit Warmwasser-Versorgung, sowie ein Heizraum. Geheizt wird das Haus in einer Kombination von Bodenheizung und Heizkörper. Sowohl an der Vorderseite als auch an der Hinterseite befindet sich ein Garten. Im hinteren Garten befinden sich ein Gartenhaus und ein kleiner Teich. Neben dem Haus steht ein Carport mit einem Lagerraum.



 

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