Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage, Geidorf - Richard-Wagner-Gasse 36 - Top 03

Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage, Geidorf - Richard-Wagner-Gasse 36 - Top 03

€ 697

Wohnung, Miete, Angebot,
Objektnr. 15958
Anbieter:ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Region:Steiermark Graz (Alle Bezirke)
Adresse:Richard-Wagner-Gasse
8010 Graz
Nähe/Lage:sehr ruhige Lage im Bezirk Geidorf
Wohnfläche:54 m²
Zimmer:2
Gesamtbelastung:697,45 EUR
davon: 
  Miete:436,80 EUR
  Betriebskosten:137,79 EUR
  Umsatzsteuer:68,36 EUR
  
Heizkosten:65,40 EUR
Provision:1.509,82 € inkl. 20% USt.
Kaution:2 092,- EUR
Eigenschaften:Altbau, Badewanne, Balkon, Heizungsart: Zentralheizung, Keller, Küche
Energieausweis:
HWB:82,00kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in sehr guter Lage, Geidorf - Richard-Wagner-Gasse 36 - Top 03

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem kleinen Mehrparteienhaus in bester Lage im Bezirk Geidorf, in der Richard-Wagner-Gasse 36.

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler möbliert. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein TV sowie ein Telefonanschluss ist in dieser Wohnung vorhanden

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Balkon

Möbliert: Küche inkl. E-Geräte

Parken ist direkt vor dem Haus in der "Grünen Zone" möglich.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die UNI  ist in unter 10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist mit dem Rad ebenfalls schnell erreicht. In der Richard-Wagner-Gasse hält die Buslinie 39 die eine direkte Verbindung zur UNI bietet.

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