LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten

LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten

€ 1.850

Einfamilienhaus, Miete, Angebot,
Objektnr. 1087/1096
Anbieter:Jukl Immobilientreuhand - Christian Jukl Immobilien
Region:Oberösterreich Linz(Stadt)
Adresse:4040 Linz
Verfügbar ab:SOFORT
Wohnfläche:152 m²
Grundfläche:381 m²
Zimmer:5
Miete (inkl BK.):1 850,- EUR
Betriebskosten:177,90 EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Garage, Terrasse
Energieausweis:
HWB:153,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:1,98fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten

LINZ/URFAHR: WOHNHAUS mit ca. 152 m2 Wohnfläche + Terrasse/Loggia & Garten

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus mit ca. 152 m2 Wohnfläche (Am Fuße von St.Magdalena) auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück -MIT GARTEN- bietet Ihnen eine hervorragende Raumaufteilung:

-5 getrennt begehbare Zimmer
-2 Badezimmer (mit Wanne)
-2 WC
-Essküche (komplett ausgestattet)

Sowie genügend Stauraum aufgrund der Vollunterkellerung.

Hervorzuheben ist, dass die beiden größeren Zimmer jeweils über eine eigene Terrasse im EG sowie eine Loggia im OG -mit Pöstlingbergblick- verfügen.

Die kompakte Grundstücksgröße bietet einen gemütlichen Garten - Der Vollständigkeit hallber wird erwähnt dass eine Einzelgarage zur Verfügung steht.

Die monatliche Miete inkl. MwSt.,BK beträgt € 1.849,96 (Nettomiete 1.520,05, BK brutto € 177,90)

Strom- und Heizkosten werden zwischen Mieter und LinzAG direkt verrechnet.

KEINE PROVISION
KEINE MIETVERTRAGSVERGEBÜHR (Wurde abgeschafft)
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten

In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig sowie mit (öffentlichen) Verkehrsmittel sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum St.Magdalena mit Spar, Trafik, Apotheke,etc.) , die JKU (Johannes Kepler Universität) sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau.

Auf Wunsch ist ein Bezug ab sofort möglich !

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