Salzburg Zentrum: Exclusive Geschäftsfläche zu vermieten ! / Exclusive commercial space in the center of Salzburg ! For rent !

Salzburg Zentrum: Exclusive Geschäftsfläche zu vermieten ! / Exclusive commercial space in the center of Salzburg ! For rent !

€ 4.085

Büro, Miete, Angebot,
Objektnr. 3022
Anbieter:KMR Immobilien GmbH
Region:Salzburg Salzburg(Stadt)
Adresse:Mirabellgarten, Salzach
5020 Salzburg
Baujahr:1873
Verfügbar ab:ab sofort
Befristet auf:10 Jahre
Nutzfläche:300 m²
Zimmer:1
Gesamtbelastung:4 085,25 EUR
davon: 
  Miete:3 407,58 EUR
  Betriebskosten:430,47 EUR
  
Heizkosten:296,64 EUR
Provision:3,60 € inkl. 20% USt.
Kaution:6 MM
Miete/m²:11,36 EUR
Eigenschaften:Erdgeschoß
Energieausweis:
HWB:158,00kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

Salzburg Zentrum: Exclusive Geschäftsfläche zu vermieten ! / Exclusive commercial space in the center of Salzburg ! For rent !

Geschäftslokal in der Salzburger Altstadt zu vermieten!

Das Geschäftslokal liegt in einer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell.

Das Geschäftslokal besteht aus:

einem hellen, schönen Raum, sowie Sanitäranlagen für Männer und Frauen.
 

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 158 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E, Gültig bis: 17.08.2012

Infrastruktur:

Das Geschäftslokal liegt in der wunderschönen Salzburger Altstadt, in der Nähe des Schloss Mirabell. Diese Lage gewährleistet eine gute Nahversorgung: In der Nähe befinden sich Supermärkte (Billa), Restaurants (Shakespeare, Restaurant Mirabell), Banken (Bank Austria), Apotheke (Salvator Apotheke), Hotels (Sheraton) und Cafés (Fingerloos, Wernbacher, Fürst). Diese exclusive Innenstadt Lage sorgt für zahlreiche Laufkundschaft .

Optimale Verkehrsanbindung:

Die Bürofläche ist verkehrstechnisch optimal gelegen.

Fläche: ca. 309 m²
Nettomiete: € 11/m²/pM 

Betriebskosten: € 1,39 /m²/pM
Heizkosten: € 0,.80/m²/pM
Kaution
: 3 Bruttomieten
Maklerprovision: 3 Bruttomieten 
 

Die Preisangaben verstehen sich exkl. USt.

Alle Objekte werden nach dem „first come, first serve“ Prinzip vergeben.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

M: 0676 3 666 777
E:  rent@chello.at

 

Commercial space in old city of Salzburg for rent!

The commerial space has the following room lay out:

beautiful well-lit shop floor, cellar, sanitary facilities (with washbasins for men and women).

Infrastructure:

The commercial space is located in the wonderful old city of Salzburg near the old castle Mirabell. This location ensures a good local supply: There are supermarkets (Billa), restaurants (Shakespeare, Restaurant Mirabell), banks (Bank Austria), farmacy (Salvator Apotheke), hotels (Sheraton) and cafés (Fingerloos, Wernbacher, Fürst) in the surroundings. This exclusive location in the center of Salzburg ensures walk-in customers. 

Perfect transportation connection:

Perfect public transport connection :
 

Covered Area: approx. 309², ground floor
Net Rent: € 11,00 /m²/month

General running costs: € 1,39/m²/month (netto)
Heating costs in account: € 0,80/m²/month (netto)

Deposit: 6 month rents
Provision: 3 month rents

All prices are subject to VAT.

All objects are offered on “first come, first serve” basis.

For any question or to view the property please contact us.

T:   0676 3 666 777
E:  rent@chello.at

 

Gewerblicher Anbieter




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