Mehrfamilienhaus mit Seeblick

Mehrfamilienhaus mit Seeblick

€ 210.000

Mehrfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. BPI2399
Anbieter:BEST PLACE immo BPI GmbH
Region:Kärnten Klagenfurt Land
Adresse:Bad Stich Straße Nord
9201 Krumpendorf am Wörther See
Baujahr:1967
Wohnfläche:205 m²
Grundfläche:110 m²
Zimmer:11
Kaufpreis:210 000,- EUR
Provision:3,6% v.KP (inkl. MwSt)
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Heizungsart: Fernwärme (Alternativ), Kabel/Sat-TV, Keller

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Seeblick

Ein Haus mit vielen interessanten Möglichkeiten!

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Haus mit 205 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen.
Jedes Stockwerk besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und Küche und ist somit als eigenständige Ebene bewohnbar.
Ideal geeignet ist diese Liegenschaft als Wohnhaus, Mehrfamilienhaus, Mietzinshaus, Sommerresidenz oder auch für die Kombination Büro/Wohnen bzw. Ordination/Wohnen. Alternativ wäre es auch als Verpachtung oder Vermietung von Ferienappartements nutzbar.

Mietzinshaus:
Das Objekt besteht aus KG, EG, 1.OG, 2.OG, und Dachgeschoß (voll ausgebaut 1985).
Mit leichten Adaptierungen sind 4 Mietwohnungen bestehend aus Bad, WC, Vorraum, Küche, Wohnen, Schlafen möglich. Im 1.OG und 2.OG befindet sich ein südseitig gelegener Balkon.

Mehrfamilienhaus:
Es besteht die Möglichkeit 2 separate Wohneinheiten zu schaffen, welche über zwei Stockwerke zu bewohnen sind. Optimal für eine Großfamilie.

Eigentumswohnung und Vermietung:
Sie suchen eine Sommer-/ Urlaubsresidenz am Wörthersee? Wohnen Sie in einer voll ausgebauten Dachgeschosswohnung mit Seeblick und vermieten Sie 3 Wohnungen über das ganze Jahr.

Energiekennzahlen: HWB 134 kWh/m²*a FGGE 2,0

Lage:
Das Objekt befindet sich am westlichen Ortsrand der familienfreundlichen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee.
Infrastruktur wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, täglicher Bedarf (Billa, Spar, Reformhaus), Tankstelle und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen erleichtern das Leben. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Wer es lieber sportlicher mag, gelangt über einen gut ausgebauten Fahrradweg in ca. 20 Minuten in die Innenstadt von Klagenfurt.
Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In 5 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee und das öffentliche Strandbad (Seerestaurant Bad-Stich).
Das Freizeitangebot bietet unter anderem zahlreiche Möglichkeiten - ob Schifahren im Winter, Wandern im Herbst, Bootfahren im Sommer oder ein Shoppingausflug nach Italien im Frühling. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist dies innerhalb eines Tagesausfluges möglich.

Gewerblicher Anbieter




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