Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage

€ 210.000

Dachgeschoss, Kauf, Angebot,
Objektnr. P9179643
Anbieter:Privatperson
Region:Niederösterreich Wien-Umgebung
Adresse:3013 Tullnerbach
Verfügbar ab:01.03.2018
Wohnfläche:70 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:210 000,- EUR
Provision:provisionsfrei
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Balkon, Garage, Heizungsart: Fernwärme, Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Lift, Neubau, Parkettboden, Provisionsfrei, WG-tauglich

Dokumente:

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Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage

Hier bietet sich die Möglichkeit, direkt vor den Toren Wiens ein wahres Schmuckstück zu erwerben. Die moderne 70,55m² große helle Dachgeschoßwohnung liegt sehr zentral und dennoch in absoluter Ruhelage.

 

Die Wohnung besticht, neben einen absolut unverbaubaren Ausblick, unter anderem durch ein 27,14m² großes Wohnzimmer, an welches eine 4,56m² große, zum Wohnzimmer offene, voll ausgestattete EWE-Küche anschließt.

 

Die beiden Schlaf- oder Arbeitszimmer sind mit 10,11m² und 12,50² sehr geräumig. Außerdem befindet sich direkt beim Hauptschlafzimmer ein 3,15m² großer Schrankraum.

 

In allen Zimmern wurde vor 3 Jahren ein hochwertiger Parkettboden verlegt, außerdem wurde die ganze Wohnung verputzt und neu ausgemalt.

 

Die öffentliche Anbindung an den Bahnhof Tullnerbach/Pressbaum ist ausgezeichnet, mit dem Zug erreichen Sie Wien Hütteldorf in ca. 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in unmittelbarer Umgebung im Ort, oder im Auhofcenter, das mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar ist. Tullnerbach hat einen Kindergarten und nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich eine Volksschule, ein Gymnasium und eine landwirtschaftliche Fachschule.

 

Zur Wohnung gehören neben einem Garagenparkplatz auch ein Außenparkplatz und ein Kellerabteil.

 

Die Lage nur wenige km außerhalb Wiens gepaart mit einem vielfältigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung machen diesen Standort zu einer immer attraktiver werdenden Wohngegend im Speckgürtel westlich von Wien. Aus diesem Grund bietet sich dieses Objekte auch ideal als Vorsorgewohnungen an.

 

Ein Wohnbaudarlehen in der Höhe von ca. 24.000€ kann übernommen werden.

 

Weitere Fotos und ein Grundrissplan gerne auf Anfrage.

 

Keine Maklergebühren, da Privatverkauf!

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