4 ZIMMER STADTWOHNUNG im Herzen von Eisenstadt

4 ZIMMER STADTWOHNUNG im Herzen von Eisenstadt

€ 218.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2000/31194
Anbieter:IMMO-CONTRACT Wien
Region:Burgenland Eisenstadt(Stadt)
Adresse:7000 Eisenstadt
Baujahr:ca. 1953
Verfügbar ab:ab sofort
Wohnfläche:100 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:218 000,- EUR
Betriebskosten:371,54 EUR
Provision:3.00 % (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Altbau, Heizungsart: Etagenheizung (Elektrisch), Kabel/Sat-TV, Keller
Energieausweis:
HWB:136,00kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:1,81fGEE-Klasse:

Beschreibung

4 ZIMMER STADTWOHNUNG im Herzen von Eisenstadt

- - - - - 4 ZIMMER - - - - - - - SAUNA - - - - - - - - EINBAUKÜCHE - - - - - ZENTRUMSLAGE - - - - - - -

IDEAL GELEGEN, ALLES ZU FUSS ERREICHBAR

FAMILIENWOHNUNG NÄHE SCHLOSS ESZTERHAZY



Diese zentrumsnahe Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage im 1. Stock.
Sie unterteilt sich in ein Vorzimmer, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, extra WC, Küche mit Waschmaschine, Gästezimmer (Kabinett), Sauna, Wohnzimmer sowie ein Esszimmer.

Herzstück der Wohnung ist die Sauna, welche an kalten Wintertagen zum Wohlfühlen einlädt.
Wenn Sie unmittelbar beim Schloss Esterhazy wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig.
Mit ein wenig handwerklichen Geschick verwandeln Sie diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Lebenstraum.

Weitere Details:
- 1. Stock
- Gegensprechanlage
- Elektroheizung
- Einbauküche
- Sauna
- 2 Kellerabteile

geplante Sanierungen: Dach sowie Fassade

BK: € 371,- incl. Reperaturrücklage

Lage und Infrastruktur:

Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich. Kindergarten und Schulen sind nur ein paar Minuten entfernt.Fussgängerzone ums Eck. Busbahnhof fußläufig in drei Minuten erreichbar, auch der ÖBB - Bahnhof ist nicht weit weg.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Gewerblicher Anbieter




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