Helle, große Wohnung im Zweifamilienhaus mit Garten! 8052 Wetzelsdorf!

Helle, große Wohnung im Zweifamilienhaus mit Garten! 8052 Wetzelsdorf!

€ 1.097

Wohnung, Miete, Angebot,
Objektnr. 961/29660
Anbieter:Real-Service für steirische Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.
Region:Steiermark Graz (Alle Bezirke)
Adresse:8052 Graz
Baujahr:1980
Wohnfläche:134 m²
Zimmer:4
Gesamtbelastung:1 097,00 EUR
davon: 
  Miete:863,64 EUR
  Betriebskosten:133,64 EUR
  Umsatzsteuer:99,72 EUR
  
Provision:k.A.
Eigenschaften:Erdgeschoß, Terrasse
Energieausweis:
HWB:158,90kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.

Beschreibung

Helle, große Wohnung im Zweifamilienhaus mit Garten! 8052 Wetzelsdorf!

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 134 m² im Erdgeschoss eines 1980 erbauten Zweifamilienhaus.

Raumaufteilung:

Zentraler Vorraum, 4 getrennt begehbare Zimmer - eines davon mit Balkonausgang, südlich ausgerichtet. Großzügige Küche mit Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierkombination und viel Platz für eine Gemütliche Sitzgruppe und Essgelegenheit.

Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss. Toilette separat.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum und die Sanitärbereiche sind verfliest.

Der schöne, großzügig gestaltete Garten mit Terrasse steht dem Mieter zu einer Teilmitbenutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen Fahrradeinstellplatz und einen Keller.

Beheizt wird mittels E-Nachtspeicherheizung. Sie können sich gerne nach den Verbrauchswerten der Vorbewohner erkundigen. Die Energiekosten werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet.

Es wird auf 3 Jahre befristet vermietet  - aus heutiger Sicht mit Verlängerungsoption.

Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei.

Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten wird vereinbart.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter /

 oder unter veronika.feldgrill@sreal.at zur Verfügung!



Lage:
Diese Wohnung liegt in der Lissäckerstrasse in guter Wohnlage in Wetzelsdorf. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, auch Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.

Gewerblicher Anbieter




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