Anlage - gut vermietete 3 Zimmerwohnung - bei U1 neu

Anlage - gut vermietete 3 Zimmerwohnung - bei U1 neu

€ 225

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1245/717
Anbieter:ERA IMED Immobilien
Region:Wien 10., Favoriten
Adresse:Favoritenstrasse U 1, Favoriten
Baujahr:1966
Wohnfläche:66 m²
Kaufpreis:217 500,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):225,- EUR
Betriebskosten:224,53 EUR
Provision:7 830,00 EUR (inkl. MwSt)
Eigenschaften:Heizungsart: Zentralheizung (Gas), Lift, Neubau, WG-tauglich

Dokumente:

 Grundriss

Beschreibung

Anlage - gut vermietete 3 Zimmerwohnung - bei U1 neu

Erstbezug nach komplett Sanierung

Diese schöne ,helle 3 Zimmerwohnung im 10. Bezirk -  befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitenstraße Das Objekt wurde mit neuer Küche und neuen Möbeln ausgestattet . Aufteilung: Eingangsbereich, Küche, großes Wohnzimmer , 2 Schlafzimmer , Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß , Wc extra..  Im Haus befindet sich alternativ noch eine Waschküche.

KOMPLETTSANIERUNG
neue Elektrik
neue Installationen Bad und WC, Waschmaschinenanschluß
neue Kunsstoff - Fenster mit Rollo und Fliegengitter
neue Parkettböden in Vorraum und Zimmern , hochwertiger, pflegeleichter PVC in der Küche
neue moderne Verfliesung Bad und WC,inklusive der Kompletterneuerung aller Sanitäranlagen

neue Küche mit Geräten und neuer kompletter Wohnungseinrichtung,

Lage:
Unmittelbare Nähe zur neuen U1 - 300 m - 12 Minuten zum Stephansdom
Lebensmittelgeschäft im Haus, um die Ecke - die Favoritenstraße mit vielen Kaffees, Restaurants und Geschäften, aufstrebende Lage durch die geplante Fußgängerzone.
Schulen: Kindergarten, Volksschule, Bundesrealgymnasium, Fachhochschulen (HTL, PH) innerhalb kürzester Zeit erreichbar., Erholungsgebiet und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.

DIe Wohnanlage befindet sich in einem guten , gepflegt - sauberen Zustand und wird durch einen Hausmeister betreut.Fahrradraum und eigenes Kellerabteil vorhanden. EA kann vorgelegt werden.

Besichtigungstermin unter 0676/7800 237

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältniss mit dem Eigentümer hin.

 

Gewerblicher Anbieter




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