3-Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf

3-Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf

€ 175.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2000/31067
Anbieter:IMMO-CONTRACT Wien
Region:Niederösterreich Mödling
Adresse:2380 Perchtoldsdorf
Baujahr:ca. 1976
Wohnfläche:62 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:175 000,- EUR
Betriebskosten:183,19 EUR
Provision:3.00 % (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Heizungsart: Ofen (Elektrisch), Keller
Energieausweis:
HWB:39,41kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

3-Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ca. 1976 erbauten Wohnhausanlage im 3. Stock ohne Lift. Die Außenfassade sowie die Holz-Alufenster (mit Rollläden und Fliegengitter) wurden 2012 saniert. Die Holztüren im Wohnbereich und eine Sicherheitseingangstüre wurden 2013 erneuert. Ebenso wurde das Bad 2012 generalsaniert. Der Schwedenofen verbreitet eine wohlige Wärme.

3-Zimmer Wohnung bestehend aus:
1 Vorzimmer
1 Wohnküche
2 Zimmer
1 Bad
1 WC
1 Abstellraum

Die Anlage verfügt über einen allgemein nutzbaren Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Weiters gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Gemeinschaftsbereich. Ein Stellplatz kann erst nach Zuteilung von einer Warteliste genutzt werden (aktuell sind alle Stellplätze belegt).

In Perchtoldsdorf befinden sich Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie die Buslinie 256 sind fußläufig erreichbar. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie die A2 und A21 sind binnen weniger Minuten zu erreichen.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Andreas Inhof, Tel. 050/450-584 oder 0676/841 420-584
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.41 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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