GRÜNE Ruhelage + Helle + 3 Zimmerwohnung + Sonnigen Balkon

GRÜNE Ruhelage + Helle + 3 Zimmerwohnung + Sonnigen Balkon

€ 249.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. M9095320
Anbieter:IMMOLADIES GmbH
Region:Niederösterreich Mödling
Adresse:2331 Vösendorf
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:74 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:249 000,- EUR
Betriebskosten:239,15 EUR
Provision:3%+20%
Eigenschaften:Badewanne, Balkon, Dusche, Heizungsart: Fußbodenheizung (Gas), Keller, Küche, Neubau
Energieausweis:
HWB:64,01kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

GRÜNE Ruhelage + Helle + 3 Zimmerwohnung + Sonnigen Balkon

Diese sehr ruhige, helle und gut geschnittene 73,59 m² große 3 Zimmerwohnung zzgl. eines 6,37 m² großen Balkon liegt im 1. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienhauses. Dieses wurde in Jahr 2000 von dem Bauträger Aura errichtet. Inmitten des Seeparks Vösendorf bietet dieses Objekt ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl.

Eine gute Raumaufteilung überzeugt: * Vorzimmer * Abstellraum * WC * Badezimmer inkl. Dusche und Wanne * Schlafzimmer * Kinder- od. Arbeitszimmer * Wohnküche inkl. Essplatz und Ausgang auf den Balkon * ein Kellerabteil * und die Möglichkeit einen Garagenplatz direkt vor der Türe um Euro 18.000,00 anzukaufen runden dieses Angebot perfekt ab.

Sonstiges:  Im Kaufpreis  ist eine WBF in Höhe von ca. Euro 29.500,00 inkludiert, diese kann vom Käufer gegebenfalls übernommen werden.

1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 2% zzgl. 20% MwSt. Vertragsabwicklung, 3 % +20% MwSt. Provision vom Kaufpreis, kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler, Energieausweis vorhanden

WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS:

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendige Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin.

Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

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