"Terrassenwohnung"

"Terrassenwohnung"

€ 445.000

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 2510/1141
Anbieter:RE/MAX Favorit in Wien 10
Region:Wien 10., Favoriten
Baujahr:ca. 1900
Wohnfläche:100 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:445 000,- EUR
Provision:3.00 % (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Kabel/Sat-TV, Lift, Terrasse
Energieausweis:
HWB:42,00kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

" Terrassenwohnung"

"Terrassenwohnung"

In diesem schönen Stilaltbau "Keplerhof" wurde das Dach ausgebaut. Es wurden 12 Einheiten errichtet, davon konnten wir schon 9 Wohnungen mit Terrasse verkaufen. Die Terrassen geben einen unverbaubaren Fernblick. Durch die zentrale Lage und tollen Grundriss (Änderungen möglich) sind diese Wohneinheitenauch für Anleger geeignet.
Die Top 47 besticht durch Ihre 2 großen Terrassen und die tolle Raumaufteilung.

Lage: U1 Keplerplatz, Infrastruktur, Einkaufscenter, Kindergarten, Apotheke, nähe Freizeitgebiete, Hauptbahnhof, uvm.

Ausstattung: ca. 100 m² Wohnfläche, 2 Terrassen 34 m² und 17 m², Lift, Kellerabteil, Gaseteagenheizung, Bad, WC , Küche ohne Möbel, uvm.

Der Preis Belagsfertig NUR € 445.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.000,--/monatlich € 1.780,--

Schlüsselfertigpaket € 50.000,-- wenn erwünscht!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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