Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Gartenoase. TÜV-baubegleitet!

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Gartenoase. TÜV-baubegleitet!

€ 348.900

Einfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. Gr-Enz Top 7
Anbieter:Famosahaus Bauträger GmbH
Region:Niederösterreich Gänserndorf
Adresse:Marie Egner Gasse
2301 Oberhausen
Verfügbar ab:April 2019
Wohnfläche:102 m²
Grundfläche:325 m²
Zimmer:4
Kaufpreis:348 900,- EUR
  Miete:0,00 EUR
  Betriebskosten:95,00 EUR
  
Provision:provisionsfrei
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Erstbezug, Garten, Heizungsart: Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Keller, Neubau, Provisionsfrei, Terrasse
Energieausweis:
HWB:35,00kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

Ziegelmassives Einfamilienhaus, vollunterkellert mit Gartenoase. TÜV-baubegleitet!

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren...

Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2018! Baubegleitet vom TÜV-Austria.

 

Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller.

 

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung.

 

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm)
  • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Stiebel Eltron)
  • Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
  • 12 m² Terrasse mit Holzbelag
  • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • Aufschließungsabgabe
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

 

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen!

Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 15.700,-- dazu bestellt werden (mit Laminat- oder Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.).

 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

 

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

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