Liebevoll saniertes Bauernhaus mit kleinem Garten!

Liebevoll saniertes Bauernhaus mit kleinem Garten!

€ 65.000

Bauernhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. 7905
Anbieter:PlanetHome Immobilien GmbH
Region:Burgenland Oberwart
Adresse:7464 Markt Neuhodis
Baujahr:1952
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Wohnfläche:72 m²
Grundfläche:330 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:65 000,- EUR
Provision:3% (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Heizungsart: Etagenheizung (Elektrisch), Keller, Küche
Energieausweis:
HWB:270,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:2,77fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Liebevoll saniertes Bauernhaus mit kleinem Garten!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus/Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 72 m², teilweise unterkellert.

Das Wohnhaus wurde 2016/17 saniert: Elektrik, Wasserleitungen, Böden und Kamin wurden erneuert, zusätzlich ist eine Infrarot-Heizung installiert worden. Das Dach von Haupthaus und Scheune wurde neu eingedeckt.
Die Wohnfläche ist gut aufgeteilt und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einer Küche inklusive neuwertigem Kachelofen und Einbauküche. Ein separates WC, Waschraum und eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden.

Eine geräumige Scheune in Top-Zustand befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, Nutzfläche ca. 40 m². Ideal als Werkstatt oder Atelier geeignet!
Ein weiteres Nebengebäude wurde teilweise ausgebaut. Im oberen Stockwerk steht nun ein Zimmer mit Kunststofffenstern und Kaminanschluss zur Verfügung, Fläche ca. 12 m².

Der Garten ist überschaubar und macht wenig Arbeit. Genügend Platz für Gemüsebeete ist allemal vorhanden. Das elektrische Zufahrtstor ist ebenfalls 2017 erneuert worden.

Die Liegenschaft kann zeitnah übernommen und sofort bezogen werden. Ein ideales Feriendomizil in der Thermenregion Südburgenland. Szombathely (Ungarn) liegt weniger als eine halbe Stunde entfernt und bietet günstige Einkaufsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien Besichtigung!

Lage:
Markt Neuhodis liegt auf der Sonnenseite des Geschriebensteins. Umgeben von den bewaldeten und schluchtenreichen Ausläufern des Günsergebirges. Die herrliche Landschaft ist gut geeignet für Wanderungen und Radtouren.

Die Seehöhe beträgt 326 m. Markt Neuhodis hat ca. 700 Einwohner.

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