Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

€ 77.325

Baugrund Eigenheim, Kauf, Angebot,
Objektnr. I-00PRXV-W-027ZE8
Anbieter:Engel & Völkers Wörthersee
Region:Kärnten
Adresse:9212 Techelsberg
Nähe/Lage:Wörthersee
Grundfläche:1 031 m²
Kaufpreis:77 325,- EUR
Provision:3 %

Beschreibung

Baugrund in Ruhelage mit imposantem Panorama

Diese kompakten Baugrundstücke befinden sich in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee, auf einer Seehöhe von rund 800 m² oberhalb der Nebelgrenze. Sie bieten mit Ihrer südlichen Ausrichtung einen traumhaften Ausblick auf das Panorama der Karawanken. Die Flächen der sonnigen Grundstücke bewegen sich zwischen 767 m² bis zu 1.200 m² und werden mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Zufahrt voll erschlossen. Eine flexible Anpassung/Teilung der Grundstücksgrößen nach Ihren Wünschen ist derzeit noch möglich. Um die Grundstücke herum befinden sich hauptsächlich Landwirtschaftliche Flächen, lediglich westlich befinden sich Wohnhäuser. So wird Ihnen ein einzigartige, ländliches Lebensgefühl zu teil. Der ca. 100 Meter entfernte Wald sowie die kaum befahrenen Wege laden zu langen Spaziergängen ein. So wird ein freies Lebensgefühl garantiert und einem typischen Siedlungscharakter entgegengewirkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Lage:
Diese Baugrundstücke mit herrlichem Blick auf die Karawanken und in absoluter Ruhelage, liegen auf einer Seehöhe von rund 800 Metern, oberhalb der Nebelgrenze in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee. Techelsberg am Wörthersee erstreckt sich am Nordufer des Wörthersees in einem unregelmäßigen, durch bewaldete Hügel und Bergrücken charakterisierten Relief bis hin zu den höchsten Erhebungen der Ossiacher Tauern. Besonders für die Lage dieser Baugrundstücke spricht die Nähe zu unzähligen Seen, allen voran der idyllisch gelegene Forstsee und ganz besonders der Wörthersee. Hier wird Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten geboten. Egal ob gekennzeichnete Laufstrecken, Radwege, Wanderwege bis hin zu den schönsten und anspruchsvollsten Golfplätzen, hier finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Auch die Wintersportbegeisterten unter Ihnen kommen voll auf Ihre Kosten. Diverse Skigebiete und die schönsten Skipisten sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Eine Volksschule sowie einen Kindergarten finden Sie in naher Umgebung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der Flughafen Klagenfurt-Annabichl, mit Anbindung an viele bedeutende Hauptstädte Europas, liegt nur 15 Autominuten entfernt. Velden am Wörthersee und Pörtschach sind in 10 Autominuten erreichbar und innerhalb von ca. 5 min. erreichen Sie den Autobahnzubringer in Richtung Klagenfurt oder Villach. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das Angebot der Julischen und Friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit Ihren Stränden und die Städte Ljubljana, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in 1 bis 3 Stunden erreichbar.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung an die "H&H Premium Immobilienvermittlung GmbH" fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweise:
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