Einfamilienhaus 7 Zimmer - 122.000 Euro, exkl. 37.000 € WBF

Einfamilienhaus 7 Zimmer - 122.000 Euro, exkl. 37.000 € WBF

€ 159.000

Einfamilienhaus, Kauf, Angebot,
Objektnr. O2100110353
Anbieter:Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Region:Burgenland Jennersdorf
Adresse:7572 Deutsch Kaltenbrunn
Nähe/Lage:Ruhige, sonnige Lage, Fernblick auf die Riegersburg
Baujahr:1920
Wohnfläche:215 m²
Grundfläche:2 100 m²
Zimmer:7
Kaufpreis:159 000,- EUR
Provision:lt. Maklerverordnung
Eigenschaften:Badewanne, Dusche, Garage, Heizungsart: Zentralheizung (Öl), Kabel/Sat-TV, Keller, Küche, Terrasse
Energieausweis:
HWB:79,70kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:2,74fGEE-Klasse:

Beschreibung

Einfamilienhaus 7 Zimmer - 122.000 Euro, exkl. 37.000 € WBF

Einfamilienhaus 7 Zimmer - 122.000 Euro, exkl. 37.000 € WBF
Aufteilung - EG, ca.112m²:
Wohnzimmer, Ess-Küche, Speis, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC-Waschbecken separat, Flur, Eingangsbereich, ein großer, geschlossener Vorplatzbereich mit nochmals 40m² grenzt direkt an das EG an, sonnige Terrasse.

Aufteilung - DG ca. 94m²:
4 Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC separat

Fragen Sie nach den Grundrissplänen!

Autoabstellmöglichkeit - Doppelgarage, ca. 30m², mit E-Tor-Antrieb

Aufteilung - Nebengebäude, ca. 250m²:
Die Räumlichkeiten im Nebengebäude wurden seinerzeit gewerblich genutzt (Gasthaus), ideal für Lager, Atelier, Büro, möglicher Ausbau für Gästewohnungen - sehr sanierungsbedürftig!
Großer Erdkeller (drei Räume)

Grundstück: ca. 2100m²
Garten: Obstbäume, Nussbäume, Zisterne mit ca. 14m³
Heizung: ÖL-, bzw. Festbrennstoff-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung Bad EG
Fenster: Holz-Thermoisolierung, Fliegengitter, Rollo
Außenwände: 38er-Blockziegel, Thermoverputz 5cm, Innenverputz 2cm
Dachdämmung: 24cm Klemmfilz
Energieausweiswerte: HWB (C), fGEE 2,74 (E)

Kaufpreis: 159.000,- Euro - in diesem Preis ist eine Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. 37.000,- Euro inkludiert.

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf.

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Sie haben Verwandte, Freunde, Bekannte die eine Immobilie verkaufen wollen?
Rufen Sie mich sofort an, Ihr Tipp wird belohnt werden!

Peter Wetterau - Gebietsleiter
Ihr Ansprechpartner vor Ort!
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at

weitere Informationen:
Großes Einfamilienhaus mit viel, viel weiterem Platz, zusätzliche Fläche von ca. 250m²

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