Naturseltenheit im Grünland

Naturseltenheit im Grünland

€ 290.000

Betriebsbaugrund, Kauf, Angebot,
Objektnr. 7321
Anbieter:PlanetHome Immobilien GmbH
Region:Salzburg Salzburg(Stadt)
Adresse:5020 Salzburg
Grundfläche:3 067 m²
Kaufpreis:290 000,- EUR
Provision:3% (exkl. MwSt)

Beschreibung

Naturseltenheit im Grünland

Naturseltenheit für Anleger, Gesundheitsexperten und Ökoliebhaber im Grünland
Kostbares Grünland in der einzigartigen Moorlandschaft in Leopoldskron-Moos (Hammerauerstraße), im Süden der Stadt Salzburg gelegen, gelangt zum Verkauf. Das sonnenverwöhnte Grundstück umfasst 3.067 m² und befindet sich lediglich 5 km in südlicher Richtung vom Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um ein Schutzgebiet der besonderen Art: bestehend aus Moorlandschaft, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebiet spiegeln sich Artenreichtum und unangetasteter Kreislauf der Natur als Ökocharakteristikum wider. Laut Flächenwidmungsplan der Stadt Salzburg ist das Gebiet als Grünland ausgewiesen und eine Bebauung bis auf Weiteres ausgeschlossen, da der Schutzgedanke sowie der all umfassende Erhalt der Einzigartigkeit der Landschaft überwiegen.
Der Wert dieses, zu etwa je 50% im Landschafts- als auch im Naturschutzgebiet gelegenen Grundstückes, liegt abseits der konventionellen Verwertungsmöglichkeiten.

Lage:
Das Grundstück liegt im Süden der Stadt Salzburg mit einer Ausrichtung von Nord-Ost nach Süd-West in rechteckiger Längserstreckung, die Oberfläche gestaltet sich eben. Vom Stadtzentrum aus ist eine Erreichbarkeit über die Kendlerstraße oder die Moosstraße gegeben, öffentliche Verkehrsmittel sind in diesen Bereichen ebenfalls vorhanden. Eine eigene Zufahrtsstraße führt direkt zum Grundstück.

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