Wohnung mit Garten und TG Stellplatz

Wohnung mit Garten und TG Stellplatz

€ 154.000

Etagenwohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 6922
Anbieter:PlanetHome Immobilien GmbH
Region:Salzburg Salzburg(Stadt)
Adresse:5020 Salzburg
Nähe/Lage:Salzburg
Baujahr:1991
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Wohnfläche:41 m²
Zimmer:1
Kaufpreis:154 000,- EUR
Provision:3% (exkl. MwSt)
Eigenschaften:Garage, Garten, Heizungsart: Zentralheizung, Keller
Energieausweis:
HWB:51,00kWh/m².aHWB-Klasse:

Beschreibung

Wohnung mit Garten und TG Stellplatz

Lichtdurchflutete 41 m2 Wohnung mit Esprit aus dem Jahre 1991. Die Wohnung ist nach Südwesten orientiert und ideal für Singles. Sie besteht aus einem hellen ca. 22 m² großen Wohnschlafraum, Vorraum und Bad, sowie einer Küche mit Essplatz.
Ein eigener Tiefgaragenplatz, ein ca. 33 m² großer Eigengarten und ein geräumiger Kellerraum runden das Raumprogramm ab.
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Kücheneinbau angeboten.
Machen Sie sich selbst ein Bild in dieser für Singles hervorragenden Lage in einer beliebten Wohnhausanlage am westlichen Stadtrand von Salzburg.

Betriebskosten 65,84 € zzgl. 10 % Ust. = 72,42 €
Heizkosten 54,29 € zzgl. 20 % Ust. = 65,15 €
Verwaltungskosten 10,20 € zzgl. 10 % Ust.= 11,22 €
Instandhaltungsbeitrag 44,07 €
Vorschreibung derzeit 192,86 €

Instandhaltungsfond per 31.12.2015 92.000,00 €

weitere Informationen:
Wohnschlafraum ca. 22 m²
Bad/Wc ca. 4,1 m²
Essküche ca. 10,2 m²
Vorraum/Windfang ca. 4,7 m²

1 TG Stellplatz
Kellerraum ca. 9 m²
Kleingarten ca. 33 m²

Lage:
Im nord-östlichen Stadtrand Salzburgs - im Ortsteil Langwied - befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch eine hervorragende Infrastruktur aus sondern bietet auch einen hohen Erholungsfaktor: Wandern am Heuberg, eine ausgedehnte Radtour mit anschließender Abkühlung im Wallersee oder Joggen entlang des Alterbachs! Im ebenfalls nahe gelegenen Erholungsgebiet Samer Mösl (Naturschutzgebiet) ergeben sich ebenfalls hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

SPAR und BILLA 6 Minuten zu Fuß (450 m)
Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß (400 m)
S-Bahnstation S3 5 Minuten mit dem Fahrrad (1,4 km)
Alterbach 6 Minuten zu Fuß (500 m)
Salzburger Altstadt 17 Minuten mit dem Fahrrad (1,4 km)
Wallersee 1 Std. 5 Minuten mit dem Fahrrad (16,7 km)

Gewerblicher Anbieter




Ihre Nachricht an den Anbieter:

Senden Sie Ihre Anfrage zu diesem Objekt (6922) an den Anbieter (* Pflichtfeld):