Geschäfts-/Bürofläche

Geschäfts-/Bürofläche

€ 765

Büro, Miete, Angebot,
Objektnr. 1300/1968
Anbieter:Österreichische Post AG Wien
Region:Burgenland Neusiedl am See
Adresse:7100 Neusiedl am See
Baujahr:ca. 1930
Verfügbar ab:Mietvertrag
Befristet auf:10 Jahre
Grundfläche:85 m²
Zimmer:5
Miete (inkl BK.):765,- EUR
Betriebskosten:306,- EUR
Provision:k.A.
Kaution:3 060,- EUR
Eigenschaften:Altbau, Heizungsart: Zentralheizung (Gas), Parkettboden
Energieausweis:
HWB:182,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:2,02fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Geschäfts-/Bürofläche

Bürofläche im Zentrum

Die gegenständliche Fläche im 2 Obergeschoß gliedert sich in 5 Räume, 3 Naßgruppen (Badezimmer + WC), Gang und eine Teeküche (Anschlüsse vorhanden).

Die Räume wurden bis dato als Übernachtungszimmer genutzt und können auch als diese weiterhin genutzt werden.

Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand, und sind allenfalls kleinere Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) erfoderlich.

Das Betriebs-, Strom - und Heizkostenakonto ist im angeführten Gesamtmietzins enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzläche.

Die Verrechnung der Strom - und Heizkosten erfolgt mittels eigenem Zähler direkt mit dem Versorger.

Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Kosten der Vergebührung des Mietvertrages

Die Vermietung erfolgt befristet auf mindestens 3 Jahre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Gewerblicher Anbieter




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