Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Parsch

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Parsch

€ 118

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1904
Anbieter:Manfred Nimführ Immobilien
Region:Salzburg Salzburg(Stadt)
Adresse:Parsch
5020 Salzburg
Nähe/Lage:Parsch
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Wohnfläche:52 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:291 000,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):118,- EUR
Betriebskosten:118,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Badewanne, Barrierefrei, Erstbezug, Garage, Garten, Heizungsart: Fernwärme (FERN), Kabel/Sat-TV, Lift, Neubau, Parkettboden, Terrasse
Energieausweis:
HWB:27,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:0,60fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Parsch

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Parsch ( T4 )

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus.

Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Nur ca. 3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc.

Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt.

Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und Sporteln ein.

Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.

 

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar.

 

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß.

Sie ist barrierefrei zu erreichen. Der Lift führt bis in die Tiefgarage bzw. in den Keller.

Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung.

 

Die große Süd-Terrasse und der sonnige Garten sind besonders erwähnenswert.

 

Die Ausstattung ist neu und modern.

+ weiße Holztüren

+ Eichen-Parkettboden

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien

(bei West-, Ost-, Süd-Seite)

+ moderne Küche mit Elektrogeräten

+ elegante Badezimmerausstattung

+ Fußbodenheizung

+ geräumiger Lift vom UG bis zum DG

+ Kabel-TV

 

Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung bzw. ist eine interessante Wertanlage bei guter Vermietbarkeit.

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