Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

€ 120

Anlagewohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. 1905
Anbieter:Manfred Nimführ Immobilien
Region:Salzburg Salzburg(Stadt)
Adresse:Parsch
5020 Salzburg
Nähe/Lage:Parsch
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Wohnfläche:56 m²
Zimmer:2
Kaufpreis:280 500,- EUR
Laufende Kosten (inkl BK.):120,- EUR
Betriebskosten:120,- EUR
Provision:k.A.
Eigenschaften:Autoabstellplatz, Badewanne, Balkon, Barrierefrei, Garage, Heizungsart: Fernwärme (FERN), Kabel/Sat-TV, Keller, Lift, Neubau, Parkettboden
Energieausweis:
HWB:27,00kWh/m².aHWB-Klasse:k.A.
fGEE:0,60fGEE-Klasse:k.A.

Beschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Parsch

Interessante 2-Zimmer-Wohnung in Parsch ( T15 )

Die sonnige Wohnung befindet sich in einem modernen, eleganten Wohnhaus welches neu errichtet wurde.

Der beliebte Salzburger Stadtteil Parsch zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Nur ca.3 Gehminuten entfernt sind der "Borromäus - Point", Supermarkt, Trafik, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants, Cafe etc.

Ein Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig entfernt.

Der nahegelegene Kapuzinerberg lädt zum Spazierengehen und Sporteln ein.

Das Volksgartenbad und die "Red-Bull-Eisarena" sind zu Fuß leicht erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Die S-Bahn-Haltestelle ist schnell erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.

Sie verfügt über eine durchdachte Raumeinteilung.

Der große Süd-Balkon (ca. 9 m²) bietet Platz für einen Tisch und Stühle. 

 

Die Ausstattung ist neu und modern.

+ weiße Holztüren

+ Eichen-Parkettboden

+ weiße Kunststoffthermofenster mit Jalousien

(bei West-, Ost-, Süd-Seite)

+ moderne Küche mit Elektrogeräten

+ elegante Badezimmerausstattung

+ Fußbodenheizung

+ geräumiger Lift vom UG bis zum DG

+ Kabel-TV

 

Kaufpreis für Kapitalanleger: € 280.500,- netto

 

Diese interessante Wohnung ist mit befristeten Mietvertrag bis 14.07.2019 um € 745,- netto vermietet.

Rendite somit ca. 3,2 %.

 

Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

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