Neubau Eigentumswohnung: Dachgeschoß mit sonniger ca. 35,04 m² Terrassenfläche (Provisionsfrei!)

Neubau Eigentumswohnung: Dachgeschoß mit sonniger ca. 35,04 m² Terrassenfläche (Provisionsfrei!)

€ 403.100

Wohnung, Kauf, Angebot,
Objektnr. MySky-029-E
Anbieter:STRAUSS & PARTNER Development GmbH
Region:Wien 10., Favoriten
Adresse:Laaer-Berg-Straße
Baujahr:Ende 2017
Verfügbar ab:Ende 2017
Wohnfläche:86 m²
Grundfläche:86 m²
Zimmer:3
Kaufpreis:403 100,- EUR
Provision:provisionsfrei
Eigenschaften:Barrierefrei, Erstbezug, Heizungsart: Fernwärme (FERN), Kabel/Sat-TV, Keller, Lift, Neubau, Parkettboden, Provisionsfrei, Sauna, Terrasse
Energieausweis:
HWB:20,55kWh/m².aHWB-Klasse:
fGEE:0,82fGEE-Klasse:

Beschreibung

Neubau Eigentumswohnung: Dachgeschoß mit sonniger ca. 35,04 m² Terrassenfläche (Provisionsfrei!)

FREIFINANZIERTE WOHNUNG FÜR WG ODER FAMILIE!

Die helle, ca. 86,62 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Monte Laa mit Blick über Wien (9. Obergeschoß!) punktet mit guter Raumaufteilung und U-Bahn-Nähe. Mit zwei getrennten Zimmern und zwei Badezimmern ist die Wohnung perfekt für Familien und Wohngemeinschaften geeignet. Besonderes Highlight: ca. 35,04 m² Terrassenfläche mit Weitblick ins Grüne! Bezugsfertig ab Ende 2017.

Raumaufteilung

- 2 zentral begehbare, getrennte Räume ca. 17,33 m² und ca. 10,80 m²

- 2 sonnige Terrassen ca. 27,44 m² und ca. 7,60 m² - begehbar von jeweils einem Zimmer und Wohnküche

- geräumige Wohnküche ca. 34,11 m²

- 2 Badezimmer mit hochwertigen Armaturen (Bad 1 mit Dusche und WC, Bad 2 mit Badewanne)

- separat begehbares WC

- Vorzimmer - Schrankeinbau möglich!

Ihre Vorteile vom Wohnen im Hochhaus MySky

- Das Panorama (Süd-West-Lage): vom Wienerwald bis zum Schneeberg

- Neubau: Moderne Architektur mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen (ca. 2,72 Meter Raumhöhe!)

- Perfekte Anbindung - Öffentliche Verkehrsmittel & Auto

  (gute Lage für Pendler aus dem Burgenland, Niederösterreich und Steiermark)

- Tiefgarage direkt im Haus (KFZ-Garagenplatz € 18.560,--)

- Hauseigener Fitnessbereich & Sauna

- Gemeinschaftsterrasse & -garten im 6. Geschoss mit herrlichem Ausblick

- Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

- Auch als Vorsorgewohnung geeignet

Die Lage

- Kindergarten/Volksschule nebenan

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

- Therme, Konditorei & Kurpark Oberlaa

- FH Campus Wien

- Böhmischer Prater

- Viktor-Adler-Markt

Die Infrastruktur

- Nahe der U-Bahn-Station U1 (7 Minuten Gehzeit, wird 2017 neu eröffnet)

- Autobuslinien 68A und 68B

- direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt: Favoriten / Verteilerkreis)

Über MySky

MySky ist das neue, gerade im Bau befindliche 20-stöckige Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. Baubeginn war im Herbst 2015. Bezugsfertig: Ende 2017. Mehr Informationen zum Projekt MySky und den insgesamt 128 frei finanzierten Eigentumswohnungen (45 m² - 145 m²) finden Sie auf www.mysky-wien.at .

Gerne informieren wir Sie auch persönlich über Ihre Wunschwohnung. Kommen Sie vorbei und machen Sie MySky zu YourSky!

Sabine Anzeletti

+43 664 626 1277

Sabine.anzeletti@strauss-partner.com

 

 

Anzeigen-Signatur: GXDW22V0caVPZ9cBQ84r

Gewerblicher Anbieter




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